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土地や建物といった不動産を投資対象として利用する方法としては、先述のように、自分の所有している、土地や建物といった不動産を直接売買したり、あるいは、自分の所有している、土地や建物といった不動産を賃貸して、賃料収入を見込む、といったものがあるのですが、こういった方法で、不動産取引をするためには、自分で、土地や建物といった不動産を所有していなければなりません。土地や建物といった不動産は、高額なものであり、不動産を利用して、投資してみたいけれども、自分で投資用の不動産を所有するのは、なかなか難しい、といった方もいるのではないでしょうか。
こういった方のために、最近新しく開発された金融商品として、「不動産投資信託」と呼ばれる金融商品があります。
不動産投資信託とは、不動産投資信託を取り扱っている会社が、投資家から資金を募り、こういった資金を元手にして、土地や建物といった不動産に投資し、得ることのできた収益を、投資家に還元する、といった金融商品です。
こういった不動産投資信託は、小口の資金から投資することができるので、不動産を自分で購入するだけの資金がない方でも、手軽に不動産投資に参加することができるので、不動産の価格の値下がりによるリスクはあるものの、人気を集めている金融商品の一つです。