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土地や建物といった不動産を、金融機関を通じて、個人で住宅ローンを組んで購入したり、あるいは、事業を営んでいる方が、金融機関を通じて、事業資金等のお金を借り入れる場合には、土地や建物といった不動産を担保として、金融機関に差し入れる場合が多いです。
こういった土地や建物といった不動産が絡む取引が行われると、土地や建物といった不動産の権利関係に変動が生じます。
こういった、土地や建物といった不動産の権利関係を記載しているものが、不動産登記簿謄本と呼ばれるものです。
こういった不動産登記簿謄本には、不動産の所有者や、あるいは、抵当権や根抵当権といった、土地や建物についての権利関係が明示されており、法務局で閲覧することができます。
金融機関で、お金を借り入れたい、と考えている方から、土地や建物といった、不動産を担保として入れてもらう場合、こういった不動産登記簿謄本や、あるいは、不動産登記簿謄本と同じく、法務局で閲覧することのできる、公図等をもとにして、融資に関する審査を進めていきます。
このように、不動産が絡む取引を行う際には、不動産登記簿謄本が重要な役割を果たしています。
不動産登記簿謄本は、法務局で閲覧することができるので、興味のある方は、見てみるといいのではないでしょうか。